Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Curitiba! Localizado no Condomínio Alameda Clube Residencial, no Campo Comprido — região estratégica entre o Ecoville e o Parque Barigui — este apartamento reúne características altamente desejadas pelo mercado locatício: 2 quartos com suíte, móveis planejados, espaço ideal para home office, condomínio clube completo e localização com forte demanda por locação. Imóveis neste perfil possuem excelente aceitação para locação residencial de médio e longo prazo, especialmente para casais, profissionais, pequenas famílias, estudantes da Universidade Positivo e pessoas que desejam morar próximo ao Ecoville com excelente custo-benefício. - Apartamento pronto para morar - Planejados em todos os ambientes - Condomínio clube completo (excelente para locação) - Região de constante valorização imobiliária - Excelente potencial de ocupação e baixa vacância ** O APARTAMENTO = 57,20 m² privativos (66,61 m² de área total) - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Suíte com armário planejado em parede inteira - 2º dormitório com armário planejado + escrivaninha embutida (ideal para home office ou quarto infantil) - Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural - Cozinha planejada integrada à sala por bancada - Banheiro com bancada em granito e box em vidro - Piso laminado nos dormitórios - Telas de proteção nas janelas — segurança para crianças e pets - 1 vaga de garagem descoberta ** Apartamento pronto para morar, muito bem conservado, com excelente aproveitamento dos espaços e móveis planejados em todos os ambientes. Ideal tanto para moradia própria quanto para quem busca um ativo imobiliário com potencial de renda recorrente. ** CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO – ALAMEDA CLUBE RESIDENCIAL Mais qualidade de vida, lazer e praticidade para toda a família: - 3 piscinas - Cinema - 12 churrasqueiras - Salão de festas - Espaço gourmet - Brinquedoteca e playground - Quadra poliesportiva - Academia completa + academia ao ar livre - Spa com hidromassagem - Sala de jogos - Pista de caminhada - Lavanderia coletiva - Pet care - Mercado 24 horas dentro do condomínio ** LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua João Alencar Guimarães, 2580 – Campo Comprido | Curitiba/PR

Rua João Alencar Guimarães, 2580

CAMPO COMPRIDO - Curitiba - PR