Sobrado Não Geminado em Condomínio Fechado – Ao Lado da Ópera de Arame! Pronto para morar | Vista panorâmica no terraço | Alto padrãoDescubra o conforto e a exclusividade de viver no Condomínio Giardino Ópera, espaço moderno e integrado à arte, natureza e cultura, ao lado de um dos cartões-postais de Curitiba.Diferenciais do imóvel:122,78 m² de área construída + 39,10 m² de terraço Cozinha planejada com tampo em granito, coifa e cook topSala para dois ambientes com armarios planejados e mesa, ar condicionado, luminarias Área externa com churrasqueira e armarios planejados, coberta com vidro.3 dormitorios sendo 1 suite, com armarios planejados Banheiros (social e suíte) com armários, box blindex ate o tetoPiso porcelanato em todos os ambientesAtico com lavabo, esta preparado para escritorio completo com 3 estação de trabalhoTerraço amplo com vista panorâmica – perfeito para receber amigos e família.Localização privilegiada:Ao lado da Opera de Arame A 1,3 km do Parque TanguáA 1,5 km do Parque São LourençoA 10 minutos do CentroFácil acesso a escolas renomadas, mercados, restaurantes e toda infraestrutura do bairro.O condomínio oferece:Espaço para brinquedoteca e home officeLounge e pergoladoSegurança e tranquilidade em ambiente exclusivoValor do Aluguel Bruto: R$7080,00 Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$1080,00Valor do Aluguel Líquido: R$ 5400,00 Condomínio Aproximadamente: R$ 325 mensal IPTU 2025: R$ a 251,85  mensal Seguro Fiança: 648,00  a confirmar Seguro incêndio: R$ 55,90 mensal As condições de preço e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e viva ao lado de um dos ícones de Curitiba! Seu novo lar espera por você.

Rua Nilo Peçanha, 4098

Pilarzinho - Curitiba - PR