Área Estratégica na Av. Winston Churchill | Excelente Potencial para Incorporação e Empreendimentos

Ref: 41-CAV

Sobre este imóvel

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização consolidada em um dos principais corredores comerciais de Curitiba.

Localizada na Avenida Winston Churchill, no bairro Pinheirinho, esta área reúne dois terrenos contíguos, totalizando aproximadamente 589 m², com cerca de 25 metros de frente para uma das avenidas de maior fluxo da região. As edificações existentes são antigas e o imóvel é comercializado considerando, principalmente, o potencial do terreno para desenvolvimento imobiliário.

Inserido no zoneamento EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul, o imóvel permite ampla diversidade de usos, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação urbanística vigente.

Diferenciais
? 589 m² de área total (dois terrenos)
? Cerca de 25 metros de testada para a Av. Winston Churchill
? Zoneamento EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul
? Grande visibilidade comercial
? Alto fluxo diário de veículos e transporte coletivo
? Região consolidada, cercada por comércio e serviços
? Excelente potencial para incorporação

Indicado para:
Edifícios residenciais;
Empreendimentos de uso misto;
Clínicas e centros médicos;
Redes de varejo;
Centros comerciais;
Agências bancárias;
Empresas que necessitam de forte exposição comercial.

Uma oportunidade rara para quem busca um terreno estrategicamente localizado em um dos principais eixos de crescimento da cidade.